민영 신혼부부특별공급 청약당첨시 소득산정 질문 민영주택(브랜드건설사) 신혼부부 특별공급으로 청약 당첨시 신생아우선공급으로 신청했을때 맞벌이 기준 월평균소득이

민영 신혼부부특별공급 청약당첨시 소득산정 질문에 대해 여쭤보시는군요.

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민영주택(브랜드건설사)의 신혼부부 특별공급으로 청약에 당첨되고, 이후 신생아우선공급으로 신청하는 경우 소득 산정 방식은 일반적으로 다음과 같습니다.

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1. 신혼부부 특별공급 당첨 시 소득 기준은 당첨 당시의 소득으로 산정됩니다. 이때 소득 산정 기준은 정부의 소득 기준과 유사하며, 부부의 총 소득이 일정 기준 이하이어야 합니다.

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2. 신생아우선공급 신청 시에도 동일 가구의 소득이 기준보다 낮아야 하며, 신생아 출생 후 일정 기간(대체로 6개월 이내)에 신청하는 경우가 많습니다.

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3. 소득 산정 방식은 전년도 또는 최근 1년간의 소득 자료를 바탕으로 하며, 근로소득, 사업소득, 금융소득 등을 종합합니다.

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4. 민영주택 신혼부부 특별공급은 민간 건설사마다 기준이 약간 다를 수 있으며, 대체로 정부 기준(기준소득 이하)과 매칭되나, 건설사 별 특별조건에 따라 상이할 수 있습니다.

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5. 신생아우선공급은 가구 전체 소득이 일정 기준 이하인 가구를 대상으로 하며, 신혼부부 특별공급 당첨 시 가구의 소득 정보가 이미 검증된 상태라면 별도 소득 심사 과정이 간소화될 수 있습니다.

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요약하면, 두 공급 유형 모두 소득 산정방식은 비슷하며, 법적 기준에 따라 가구 전체 소득이 일정 기준 이하인지 평가됩니다. 만약 구체적인 건설사별 세부 요건이 궁금하다면, 해당 공공기관 또는 건설사의 주택사업 담당 부서에 문의하는 것도 권장됩니다.